Properti komersial terdiri dari gedung perkantoran, apartemen, pusat perdagangan (retail), shopping mall dan kawasan industri. Untuk melakukan pembangunan property komersial perlu dana sangat besar. Dengan adanya bantuan dari perbankan ataupun pasar modal tentu membantu peningkatan dana untuk pembiayaan pembangunannya.
Pelatihan ini akan membahas terkait kredit modal kerja khususnya di bidang pembiayaan pembangunan properti. Industri properti memiliki keterkaitan yang erat dengan perbankan. Sementara itu bubble burst pada industri properti akan secara langsung mempengaruhi stabilitas perbankan. Melalui Kredit modal kerja yang merupakan hutang untuk membiayai pembelian dan penambahan barang atau modal kerja dalam rangka pelebaran, peremajaan, atau pengembangan usaha. Kredit jenis ini dapat dicicil dalam jangka waktu menengah atau panjang sesuai kemampuan pihak yang mengajukan kredit.
OUTLINE MATERI
1. Property Business Overview and Prospect
2. Property Financing Characteristic
3. Key Risk Indicator of Property Financing : Target, Market, Collateral, Regulation
4. Type of Property Financing
5. Property Financing Segmenting and Positioning : Developer and Non Developer definisi waste
6. Qualitative Analysis
7. Aspek Legal dalam Pembiayan Property : Credit binding, Pengikatan jaminan, Jaminan dari pihak ketiga
8. Analisa Kebutuhan Modal Kerja
9. Analisa Proyek dan Cash Flow
10. Penyusunan Struktur Kredit
11. Analisa Laporan Keuangan
12. Perkembangan Industri Property
13. Karakteristik Pasar dan Investasi dalam Bidang Properti
14. Analisa Input-Output Industri Properti
15. Perilaku Pembiayaan dalam Industri Property
16. Prinsip-prinsip Penilaian Properti
17. Hukum Pertanahan dan Property
18. Pengertian dan Tujuan Kredit Modal Kerja Kontraktor Konstruksi Properti dan Standby Kredit
19. Evaluasi Bouwheer (Pemerintah dan Swasta)
20. Cara Perhitungan Plafond Kredit dengan Beberapa Metode
21. Aspek Kualitatif seperti Aspek Umum, Manajemen, Teknis Produksi
22. Aspek Jaminan Pokok dan Tambahan serta Cara Penilaian Jaminan
23. Penyusunan Struktur Fasilitas Kredit dan Proposal Usulan Kredit
24. Teknik-teknik Memproses dan Menganalisa Data untuk Penilaian Agunan Kredit, Karakteristik Nilai Pasar dan Likuiditas Properti
25. Case Study
PARTICIPANT
* Divisi Legal
* Divisi Kredit
* Divisi Bisnis
* Divisi Keungangan
* Divisi yang terkait
METHOD
Presentation
Discussion
Case Study
Evaluation
